В июле опубликован Рейтинг регионов по развитию ипотеки – 2025.
По данным РИА РЕЙТИНГ, наш регион занял 36 место по стране по количеству ипотечных кредитов, выданных на 1000 экономически активных жителей региона. Оказывается, таких кредитов - 14,1.
Нашими соседями по рейтингу оказались Чукотский автономный округ и Тульская область.
Количество выданных ипотек резко снижается из-за высокой ключевой ставки (актуальное значение - 18%) и, соответственно, высокой ставки по кредиту - например, базовая ставка для обычного заемщика в Сбере начинается с отметки 19,8%, а без скидок за зарплатный проект и страхование - 22,7%.
Средний размер ипотечного кредита в регионе - 3,96 миллиона рублей. Получается, средний платеж будет колебаться от 65 521 до 74 998 рублей в месяц (конечно, сюда не относятся семейная и ИТ-ипотеки).
При том, что средняя зарплата в регионе составляет 86 тысяч рублей в месяц на руки (источник), получается, что после уплаты ипотеки у среднего ульяновца остается на траты 21 000 рублей. Или, соответственно, 107 000 рублей при условии, что в семье работают два человека.
PS. Сам рейтинг считаю неверным, поскольку в регионах страны совершенно разное соотношение городского и сельского населения, среди которого именно горожане чаще всего берут кредиты на жилье.
А медианная какая?